Cara Memilih Sewa Apartemen Bulanan yang Tepat – Mencari apartemen untuk disewa bulanan bisa jadi tantangan tersendiri, terutama jika kamu baru pertama kali melakukannya.
Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan agar kamu mendapatkan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan budget.
Berikut ini adalah beberapa tips untuk membantu kamu dalam memilih sewa apartemen bulanan yang tepat menurut Kemang House for Rent.
1. Tentukan Anggaran
Langkah pertama dan paling penting dalam memilih sewa apartemen bulanan yang tepat adalah menentukan anggaran.
Buatlah perhitungan berapa banyak uang yang bisa kamu alokasikan untuk sewa apartemen setiap bulannya.
Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya tambahan seperti utilitas, internet, dan biaya lainnya. Idealnya, biaya sewa apartemen tidak melebihi 30% dari total pendapatan bulananmu.
2. Lokasi, Lokasi, Lokasi
Lokasi adalah faktor krusial dalam memilih apartemen. Pertimbangkan jarak apartemen dari tempat kerja atau kampusmu, serta akses ke fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan transportasi umum.
Pastikan juga lingkungan sekitar apartemen aman dan nyaman untuk ditinggali.
3. Periksa Fasilitas
Setiap apartemen memiliki fasilitas yang berbeda-beda.
Beberapa apartemen mungkin menawarkan fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, dan area bermain anak, sementara yang lain mungkin hanya menyediakan fasilitas dasar.
Buat daftar fasilitas yang kamu butuhkan dan cari apartemen yang memenuhi kriteria tersebut.
4. Cek Kondisi Apartemen
Sebelum memutuskan untuk menyewa, pastikan kamu memeriksa kondisi apartemen secara menyeluruh.
Periksa kebersihan, kondisi peralatan, dan pastikan tidak ada kerusakan yang signifikan.
Jika ada kerusakan, tanyakan kepada pemilik apartemen apakah mereka akan memperbaikinya sebelum kamu menempati apartemen tersebut.
5. Pelajari Kontrak Sewa
Jangan terburu-buru menandatangani kontrak sewa sebelum memahaminya dengan baik.
Baca dan pahami setiap klausul dalam kontrak, termasuk durasi sewa, peraturan mengenai pembayaran sewa, dan kebijakan pemutusan kontrak. Jika ada hal yang tidak jelas, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik atau agen properti.
6. Bandingkan Harga
Sebelum membuat keputusan akhir, bandingkan harga beberapa apartemen yang memiliki kriteria yang sama.
Jangan langsung memilih apartemen pertama yang kamu temukan, karena bisa jadi ada apartemen lain yang menawarkan harga lebih terjangkau dengan fasilitas yang sama atau bahkan lebih baik.
7. Cari Tahu Reputasi Pemilik atau Manajemen
Memilih sewa apartemen bulanan yang tepat juga berarti memilih pemilik atau manajemen yang dapat dipercaya.
Cari tahu reputasi pemilik atau manajemen apartemen melalui ulasan online atau rekomendasi dari teman dan keluarga.
Pemilik atau manajemen yang baik akan memberikan respons cepat terhadap keluhan dan kebutuhanmu selama menyewa apartemen.
8. Pertimbangkan Keamanan
Keamanan adalah hal penting yang tidak boleh diabaikan. Pastikan apartemen yang kamu pilih memiliki sistem keamanan yang baik seperti CCTV, keamanan 24 jam, dan akses terbatas bagi penghuni.
Jangan ragu untuk bertanya kepada penghuni lain mengenai keamanan di lingkungan apartemen tersebut.
9. Cek Ketersediaan Parkir
Jika kamu memiliki kendaraan, pastikan apartemen menyediakan fasilitas parkir yang memadai.
Beberapa apartemen mungkin mengenakan biaya tambahan untuk parkir, jadi pastikan kamu mengetahui semua biaya yang terkait dengan fasilitas ini sebelum memutuskan untuk menyewa.
10. Pertimbangkan Kebijakan Hewan Peliharaan
Jika kamu memiliki hewan peliharaan, pastikan apartemen yang kamu pilih memiliki kebijakan yang ramah terhadap hewan peliharaan.
Beberapa apartemen mungkin memiliki aturan ketat atau bahkan melarang hewan peliharaan, jadi pastikan kamu mengetahui kebijakan ini sebelum menandatangani kontrak sewa.
11. Kunjungi Langsung Apartemen
Melihat foto atau video apartemen di internet memang membantu, tapi tidak ada yang bisa menggantikan kunjungan langsung.
Dengan mengunjungi apartemen secara langsung, kamu bisa merasakan atmosfer lingkungan sekitar dan memastikan kondisi apartemen sesuai dengan yang diiklankan.
12. Pertimbangkan Durasi Sewa
Beberapa pemilik apartemen menawarkan diskon untuk penyewa yang menyewa dalam jangka waktu yang lebih lama.
Jika kamu berencana tinggal di apartemen tersebut untuk waktu yang cukup lama, pertimbangkan untuk menegosiasikan harga sewa bulanan yang lebih rendah dengan menandatangani kontrak untuk satu tahun atau lebih.
13. Perhatikan Kebijakan Pembatalan
Sebelum menandatangani kontrak sewa, pastikan kamu mengetahui kebijakan pembatalan dari pemilik apartemen.
Beberapa apartemen mungkin mengenakan biaya penalti jika kamu memutuskan untuk keluar sebelum masa sewa berakhir.
Kebijakan pembatalan yang fleksibel akan memberikan kamu kemudahan jika ada perubahan rencana di masa depan.
14. Cari Rekomendasi
Jangan ragu untuk meminta rekomendasi dari teman, keluarga, atau kolega yang sudah berpengalaman menyewa apartemen.
Mereka bisa memberikan saran berharga dan mungkin juga mengenal apartemen yang sedang disewakan dengan harga yang terjangkau.
15. Gunakan Jasa Agen Properti
Jika kamu kesulitan menemukan apartemen yang sesuai, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti.
Agen properti memiliki akses ke berbagai listing apartemen dan dapat membantu kamu menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan budgetmu.
Memilih sewa apartemen bulanan yang tepat memang memerlukan waktu dan usaha, namun dengan mengikuti tips-tips di atas, kamu akan lebih mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan budgetmu. Ingatlah untuk selalu melakukan riset dan membandingkan beberapa pilihan sebelum membuat keputusan akhir. Semoga tips ini bermanfaat dan selamat mencari apartemen impianmu!
Baca Juga:
